职教园区商业综合配套一期项目坐落于兰州新区职教园区，位于兰州新区文曲路以北、北斗路以西、创智西路以南、1#规划路以东区域，该项目分为南、北区，其中北区可租面积122690.49㎡，目前已全部租赁；南区商铺可租面积33436.42㎡，目前已租29255.44㎡，出租率87%，未租面积4180.98㎡。
北区包括一栋5A级写字楼，一栋四星级酒店，一栋快捷酒店，两栋公寓及两栋普通办公楼，共计7栋高层建筑及其他配套设施。目前西岔园区管委会、星程酒店、华纳酒店、华纳假日酒店、兰瑞酒店、聚时光酒店、好老师教育培训学校已进驻该项目。南区包含一条商业步行街，电影院、地下综超、酒吧、KTV、餐饮等生活配套业态一应俱全，且金逸影城、大润发发到家超市等知名企业已进驻该项目。文曲湖、职教园区公交枢纽站、甘肃省体育馆，甘肃财贸职业学院、甘肃卫生职业学院、甘肃能源化工职业学院、兰州现代职业学院、兰州理工大学技术工程学院、甘肃交通职业技术学院、农投花海分布其周，拥有广泛消费群体。1.租金单价一层50元/㎡/月、二层40元/㎡/月、三层25元/㎡/月。2.商铺租赁面积在200㎡以下装修期为1个月，商铺租赁面积在200-500㎡装修期为2个月，商铺租赁面积在500㎡以上装修期为3个月，商铺租赁面积在1000㎡以上装修期为6个月，优惠期间收取5元/㎡/月的租金。3.租赁合同签订一般约3年，职教园区项目首期签订合同缴纳12个月租金，可叠加享受减免4个月租金，实际缴纳8个月租金，优惠期间收取5元/㎡/月的租金。4.自第二期租金起，职教园区项目一次性缴纳12个月租金，可享受当期减免3个月租金，实际缴纳9个月租金，优惠期间收取5元/㎡/月的租金。
